相続登記をお願いしたいのですが、何が必要ですか?

登記必要書類は次のとおりとなっています。

●被相続人に関するもの

①被相続人の10歳前後から亡くなるまでの全ての戸籍、除籍、改製原戸籍謄本

…司法書士が取得代行可能であり、また、お客さまがご自身で全て集めるのは難しいため、取得代行をご依頼される方がほとんどです。

②被相続人の住民票の除票

…記載省略の無いもの。最後の住所地が確認できれば当方で取得代行可能です。

●相続人に関するもの

③相続人の方全員の現在の戸籍謄本

…被相続人の死亡後に取得したもの。本籍が確認できれば当方で取得代行可能です。

④相続人の方全員の印鑑証明書

…印鑑証明書に期限はありません

⑤実際に不動産を取得される方の住民票

…記載省略のないもの。ご住所が確認できれば当方で取得代行可能です。

●その他

⑥登記権利証、固定資産税の納税通知書

…当方で物件を確認するために必要です

⑦遺産分割協議書

…当方で作成し、相続人全員の方に署名捺印頂きます。

⑧相続人全員の連絡先メモ

…他の相続人の方が分割内容に合意していらっしゃるか、合意しているのは相続人本人なのかという確認のため、ご連絡させて頂いております

これらをご相談時にお持ち頂けますと、大変スムーズに作業に移行することができます。しかしながら、これらの書類が取得できない・紛失しているといった場合や、上記以外の書類が必要となる場合も少なくありません。

初めての手続きで不安でいらっしゃるとは思いますが、『全部集めなければ電話できない』『全部集めなければ相談にいけない』などと神経質にならず、まずはお気軽にお電話ください。不足する書類は後日郵送して頂ければ全く問題ありません